Предприниматель смог съехать из помещения, не платить штраф в 350 000 рублей, к которому обязывал его договор с торговым центром.

О доверителе

Николай, непродовольственный ритейл.

Задача: съехать из торгового комплекса без штрафов в период пандемии. Проблема в том, что заключённый договор аренды можно расторгнуть, только если уведомляете за 6 месяцев до выезда.

Что сделано

Изучила договор

Внимательно прочитала все пункты, нашла раздел о форс-мажоре, которым можно было воспользоваться. Возникла сложность: Торговая Палата не давала справки о режиме самоизоляции как о форс-мажоре, а чтобы расторгнуть договор, нужны были обоснования.

Оценила ситуацию в регионе

Внимательно прочитала все пункты, нашла раздел о форс-мажоре, которым можно было воспользоваться. Возникла сложность: Торговая Палата не давала справки о режиме самоизоляции как о форс-мажоре, а чтобы расторгнуть договор, нужны были обоснования.

Почитала новости в местных законах, искала на сайтах Администрации, губернатора и на новостных порталах. Обнаружила, что в регионе был введён именно режим повышенной готовности, а не просто режим самоизоляции.

Составила пакет документов для расторжения

Чтобы человек не запутался, какой документ после какого нужно отправлять и сколько дней делать паузы, расписала всё в инструкции. В ней же написала примеры судов, которые арендаторы выиграли именно благодаря тому, что все эти действия совершили в нужном порядке и ничего не пропустили:

После этого была пара созвонов, предприниматель отправил все нужные бумаги и съехал из помещения без штрафов.

Подробности по вашему случаю лучше всегда уточнить за пару сообщений в личке